离谱！男子买34楼住宅⚡4年后被告知「只盖到32楼」！开发商『1句话』他傻眼！
哈？这不就纯诈骗吗？
中国一名男子13年前花11.77万元（大约RM70,000）购买了预售屋，合约载明房号位于34楼。没想到多年后交屋时，开发商竟告知整栋楼只盖到32楼，根本不存在34楼！
四年后才知道
根据《ETtoday》报导， 沈先生2013年签约购买位于西安市某花园的34楼房屋，总价23.5万余元（大约RM139,000），并先支付11.77万元头期款。依照双方签订的合约，房屋原定于2015年5月交付，但由于工程进度严重落后，开发商直到2017年才通知业主收楼。更让沈先生傻眼的是，大楼最终只盖到32层，他当初购买的34楼单位根本没有建成。
沈先生透露，开发商事后曾提供全额退款或改购32楼单位两种解决方案。不过，由于当时当地房价已明显上涨，他认为换屋并不划算，因此选择要求退款。尽管如此，自2018年以来，他仅陆续拿回7万元人民币（大约RM41,400），其余款项至今仍迟迟未追回。
开发商还不了钱
2022年，沈先生向西安仲裁委员会提出仲裁申请，要求开发商退还剩余购房款，并支付相关利息及违约金。经双方协商后，最终达成调解协议，开发商需支付7.47万元（大约RM44,180）及仲裁费用；若未按期履行，还须额外承担4.7万元（大约RM27,798）违约金。
不过，在调解书生效后，开发商始终未依约付款。沈先生随后向法院申请强制执行，但法院调查发现，该公司名下并无存款、房产、车辆或其他可供执行的资产，因此裁定暂时终结执行程序，待日后发现可执行财产时再恢复执行。
对此，曾代表公司参与仲裁程序的李姓员工回应称，公司目前资金周转困难，正计划出售一块土地以筹集资金，待交易完成后，将逐步处理包括退款在内的债务问题。他也承认，项目最初的规划确实是兴建34层楼，但工程后来在盖到32层后便被叫停，而受影响的购房者并非只有沈先生一人。
至于公司现任法定代表人陈先生则表示，自己是在父亲离世后才接手公司事务，对于当年的开发过程并不了解。他进一步指出，这个项目疑似是由其他企业借用公司资质进行开发，相关来龙去脉仍有待进一步查证与厘清。
-以上文章由Rojaklah小编整理报导
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