买屋卖屋注意！

大马买屋须在交易日起的规定天数内申报！逾期未申报将面临罚款或监禁！

这天数内一定要申报

根据《星洲日报》报道，内陆税收局（LHDN）提醒，凡是在大马涉及房产买卖、转让或所有权更动的交易，买卖双方都必须在交易日起 60 天内向税收局申报，以处理房产盈利税（CKHT）事宜！

税收局的房产盈利税及印花税运营组首席助理主任阿兹曼指出，申报必须通过 MyTax网站 完成！

他强调，转让方（卖方）和受让方（买方）都有责任申报！如果迟报，将会根据《房产盈利税法令》第 29（3）条文，面临罚款。

没申报的后果

若置之不理，当局可采取行动：

• 罚款最高 RM5,000
• 监禁不超过 12 个月
• 或罚款 + 监禁兼施

什么是房产盈利税？

房产盈利税的目的是增加国家收入、教育民众履行纳税责任，并抑制房产投机。

房产盈利税的税率是根据房产持有期计算，税率会随着持有期的延长而递减，具体取决于转让者的类别。

例如，个人在持有房产：

• 第 1 – 3 年：税率 30%
• 第 4 年：税率 20%
• 第 5 年：税率 15%
• 第 6 年起：无需再缴税

阿兹曼也提醒，至于个人、公司、外国人等其他类别的税率详情，可浏览税收局官网 www.hasil.gov.my。

买卖屋别忘了 60 天内申报！真的很重要，不然可能要中 Saman 哦～

-以上文章由Rojaklah小编整理报导。

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