购买房屋需要很多钱给头期钱(Downpayment)?
不要担心!政府有推出多种购屋计划,就算银行没有丰厚的存款,也能帮助购买到符合“心水”的第一间房屋!最重要是,不需要头期钱!现在马上来了解吧~
SRP旨在帮助年轻首购族们获得高达110%的融资。
只要收入低于1万令吉,并购买价格低于50万令吉的全新或二手房子的首购族,就可申请。最长贷款期限高达35年,但贷款结束年份时,申请者的年龄不能超过70岁。
申请条件:
此融资计划仅供自住申请者,首5年不得转售房屋。
这是一项在2016年由房政部推出的计划,一次性为申请者支付10%的头期钱,但最高3万令吉的头期。
目前这项计划已经暂时停止,但房政部在去年12月时曾透露,计划重启这项计划。
自2016年首次实施,直至2021年10月31日,这计划共为3105个家庭提供了 8638.6万令吉的融资,涉及127个住房项目。
LPPSA是一家为公务员提供房贷贷款的政府单位,允许符合条件的公务员申请全额贷款,且贷款期更常。
对于首购族而言,月供款不能超过申请者薪资和固定津贴总额的60%;而第二次申请者,月供款不得超过收入的50%。
同时,总债务供款额,不得超过净收入的80%。
雇员公积金局允许会员们从第二户头中提款,来购买或建造第一套房屋。
如果第一套房屋已经售出,那会员也可以申请提款来买第二套房屋。
申请者也可选择用此来减少第一套或第二套房屋的贷款额。
大马有一个专门为自由业者、小贩、农民、渔夫、电商、出租车/电召车司机等没有固定收入者提供的房贷担保计划。
政府在 2022 财政预算案中宣布拨款 RM20 亿,推行房贷担保计划(Skim Jaminan Kredit Perumahan, SJKP) ,让符合资格的人民可以获得 100% 房屋贷款。
申请条件:
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